![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Odrolnienie a sprzedaż ziemi
Projekt komisji sejmowej może się pozornie wydawać atrakcyjny, ale warto zadać sobie pytanie, czy jest w stanie przeciwdziałać problemom deweloperów - mówi Tomasz Branecki, prezes Agencji Jartom
– Zwolennicy ustawy o odrolnieniu gruntów twierdzą, że stanowi ona antidotum na wszelkie problemy sektora mieszkaniowego. Z kolei jej przeciwnicy ostrzegają, że zapisy o automatycznym odrolnieniu ziemi nie tylko nie rozwiążą problemu deweloperów, ale nawet stworzą nowe. Projekt komisji sejmowej może się pozornie wydawać atrakcyjny, ale warto zadać sobie pytanie, czy jest w stanie przeciwdziałać problemom deweloperów. Dzisiaj inwestorzy nie szukają nowych terenów, ale martwią się, jak sprzedać te, co mają. W ostatnich miesiącach deweloperzy kupili mnóstwo atrakcyjnych gruntów, lecz teraz, przy zmniejszonym popycie, w większości rezygnują z nowych inwestycji. Do agencji deweloperzy trafiają nie po to, by kupować, lecz aby sprzedawać ziemię. Ponadto prawdziwą bolączką segmentu mieszkaniowego nie jest brak terenów pod zabudowę, lecz niewystarczająca ilość planów zagospodarowania przestrzennego.
