![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
W Warszawie tanie mieszkania powinny kosztować około 6 tysięcy złotych za metr
7,1 tys. zł za metr – taka cena lokalu w stolicy pozwalająca na państwowe dopłaty do kredytów hipotecznych będzie w tym roku punktem odniesienia dla deweloperów
Kiedy można mówić, że mieszkanie jest tanie? Według Łukasza Niewoli, prezesa firmy doradczej RE:solutions, aby odpowiedzieć na to pytanie, należy zestawić cenę metra lokalu ze średnią miesięczną pensją w danym mieście.
– Zdrowy rozsądek podpowiada, że wartość ta nie powinna przekraczać 120 – 130 procent. W Warszawie tanie mieszkania powinny zatem kosztować 5,5 – 6 tys. zł za mkw. Analizując dzisiejsze ceny ofertowe, widać jeszcze miejsce na obniżki – dodaje.
Zdaniem Mariusza Czerwińskiego z serwisu NextHome.pl w stolicy mieszkanie jest tanie, gdy cena metra w mniej popularnych dzielnicach, czyli np. w Ursusie, Wesołej czy na Targówku, jest niższa niż 6,5 tys. zł za mkw., a w bardziej popularnych, jak Śródmieście czy Mokotów, nie przekracza 7,5 tys. zł za mkw.
Tanim mieszkaniem można też nazwać lokal, który kwalifikuje się do rządowego programu dopłat do kredytów. – W tym roku punktem odniesienia dla warszawskich deweloperów będzie cena ok. 7,1 tys. zł za mkw., która stanowi próg, przy którym można się ubiegać o takie dofinansowanie kredytu – mówi Robert Micał, członek zarządu spółki Unihouse.
Niedrogo, w dobrej lokalizacji
Zdaniem Łukasza Niewoli to nie najniższy segment rynku mieszkaniowego może się jednak okazać największym hitem tego roku.
– Sytuacja zmusi deweloperów do tak...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
