![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Kiedy umowa sprzedaży jest nieważna
Decyzją wójta nieruchomość została podzielona na dwie działki. W jej treści zawarty został warunek, że przy sprzedaży (innym zbyciu) wydzielonych działek mają zostać ustanowione służebności drogowe zapewniające dostęp do drogi publicznej. Działki zostały sprzedane bez wykonania tego warunku. Czy umowa jest ważna?
Nie. Zgodnie z art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej. Za dostęp do drogi publicznej uważa się m.in. wydzielenie drogi wewnętrznej wraz z ustanowieniem na tej drodze odpowiednich służebności dla wydzielonych działek gruntu albo ustanowienie dla tych działek innych służebności drogowych, jeżeli nie ma możliwości wydzielenia drogi wewnętrznej z nieruchomości objętej podziałem.
Jeżeli...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
