Z dożywotnikiem lub kurierem po sąsiedzku

W Warszawie można kupić dwu-, a nawet trzypokojowe mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, nawet za 250 tys. zł. Nie warto jednak dopatrywać się okazji wśród takich propozycji

Jeśli sprzedawca lokalu proponuje zbyt niską stawkę, znacznie odbiegającą od wartości rynkowej, należy wnikliwie się zapoznać z ofertą. Niekoniecznie będzie to oszust próbujący przeprowadzić transakcję z kilkoma osobami jednocześnie. Mieszkanie może być jednak obciążone wadami prawnymi czy nawet fizycznymi.

– Lokal może np. znajdować się w bardzo hałaśliwym miejscu lub posiadać uciążliwe sąsiedztwo – zauważa Ewa Orłowska z agencji Polanowscy Nieruchomości.

Lokal w biurze

W portalu Oferty.net widnieje m.in. ogłoszenie sprzedaży 44-metrowego, dwupokojowego lokum w wielkiej płycie za 220 tys. zł, czyli 5 tys. zł za mkw. Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu przy ul. Ludnej. Jednak to nie wielka płyta sprawia, że cena jest tak niska, tylko fakt, iż w akcie notarialnym sprzedaży pojawi się zapis przyznający prawo poprzednim właścicielom dożywotnio mieszkać w owym lokum.

Można oczywiście taką transakcję potraktować jako lokatę kapitału, zwłaszcza gdy sami właściciele deklarują opłacanie czynszu...