![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Najemcy rządzą na rynku
Teraz jest dobry czas na zawieranie korzystnych dla najemców umów. Za rok o tej porze takich okazji do negocjowania już nie będzie – twierdzą agenci nieruchomości
– Chcąc dostać dobre warunki, poszukujący biur powinni spieszyć się z podejmowaniem decyzji o zmianie siedziby lub o renegocjacji starej umowy. Może się bowiem okazać, że w drugiej połowie 2011 roku nastąpi luka podażowa. Wtedy na rynek trafi zaledwie 110 – 120 tys. mkw. nowych biur – mówi Anna Staniszewska, dyrektor Zespołu Doradztwa i Analiz Rynkowych w firmie DTZ. – Zakładając, że najemca będzie chciał wynająć 15 – 20 tys. mkw. na początku 2012 roku, wybór może mieć ograniczony. Chyba że zdecyduje się na opcję built-to-suit (budowy na zamówienie) lub też podpisze umowę typu pre-let (czyli nawet przed rozpoczęciem inwestycji) i poczeka nieco dłużej.
Działać teraz
Podobnego zdania jest Jakub Marszałek, starszy analityk w dziale powierzchni biurowych w firmie Cushman & Wakefield.
– Dobry czas na negocjowanie nowych umów najmu biur jest od początku zeszłego roku. Wtedy jednak...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
