![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zmieścić trzy pokoje na 30 metrach
Na trzypokojowe lokale są przerabiane kawalerki. W stolicy na małą „trojkę" wydamy co najmniej 230 tys. zł.
aneta gawrońska
W Warszawie, jak szacuje Edyta Krakowiak z Warszawskiej Giełdy Lokali i Nieruchomości (WGLiN), trzypokojowe mieszkania stanowią ok. 37 proc. oferty rynku wtórnego. Lokali z dwoma pokojami jest ok. 35 proc. – Podaż takich mieszkań powoli wzrasta. Deweloperzy budują więcej lokali z dwoma i trzema pokojami, kosztem większych – tłumaczy Edyta Krakowiak.
Zdaniem Marcina Jańczuka z agencji Metrohouse liczba trzypokojowych mieszkań w ogólnej ofercie wzrasta, bo przedmiotem transakcji częściej są mniejsze lokale. – W tym segmencie rynku rotacja jest więc mniejsza – ocenia Marcin Jańczuk.
Najtańsze wielkie
Z analiz WGLiN wynika, że najmniejsze M3 w Warszawie pochodzą z lat 60. i 70. XX w. Ich powierzchnia zaczyna się od 44 mkw. Lokal o takim metrażu, wybudowany w 1963 r., znajdziemy przy ul. Anielewicza na Woli. Właściciel wycenił go na 320 tys. zł. O metr więcej ma trzypokojowy lokal przy ul. Afrykańskiej na Pradze-Południe. Cena ofertowa tego mieszkania z 1973 r. to 350 tys. zł. Za 45-metrowe mieszkanie przy ul. Miłej sprzedający żąda 367 tys. zł. – Największe trzypokojowe mieszkania mają 140– 150 mkw. W większości są to lokale wybudowane w ostatnich latach – mówi Edyta Krakowiak.
W ofercie WGLiN znajdziemy 155-metrowy lokal przy ul. Merliniego na Mokotowie, wybudowany w 2003 r. Cena ofertowa to 3,2 mln zł. – Małych trzypokojowych mieszkań, o...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
