Można sprzedać i ciągle użytkować

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

PŁYNNOŚĆ FINANSOWA | Firma może zbyć swój składnik majątku i dalej z niego korzystać, ale już na podstawie umowy leasingu. Ze względu na zasadę przewagi treści ekonomicznej nad formą prawną transakcje te należy rozpatrywać łącznie.

Monika Borczyńska

Transakcję leasingu zwrotnego można podzielić na dwa etapy. Pierwszy etap polega na zbyciu przedmiotu umowy przez jego dotychczasowego właściciela, czyli inaczej mówiąc, na zwyczajnej sprzedaży. Drugi etap polega na oddaniu przez nabywcę zakupionych składników aktywów w leasing zbywcy na podstawie umowy leasingu finansowego lub operacyjnego. Przedmiot umowy pozostaje zwykle przez cały czas pod kontrolą zbywcy, zmienia się jedynie właściciel tych aktywów. Dla celów księgowych – zgodnie z zasadą przewagi treści ekonomicznej nad formą prawną – obydwie umowy należy rozpatrywać łącznie.

Jednostki decydują się na zawarcie umowy leasingu zwrotnego, gdy chcą pozyskać dodatkowe źródło pieniędzy na finansowanie działalności oraz nadal korzystać z posiadanego środka trwałego. Sprzedaż powoduje przypływ gotówki do jednostki, a wypływy gotówki z tytułu używania składnika majątku rozkładają się w czasie.

Kwestie rozliczeń umowy leasingu reguluje Krajowy Standard Rachunkowości nr 5 „Leasing, najem i dzierżawa".

Pierwszy etap

Pierwszy etap, czyli sprzedaż przedmiotu umowy, nie różni się niczym od zwykłej sprzedaży. Ewidencja księgowa wygląda następująco:

1. Sprzedaż środka trwałego:

Wn „Pozostałe rozrachunki"

Ma „Pozostałe przychody operacyjne

Ma „Rozrachunki z...