Po mieszkania dla młodych na Wolę i Bemowo?

źródło: Materiały Inwestora

Do programu dopłat MdM kwalifikują się mieszkania w białołęckiej inwestycji Zielona Dolina

Oferty z dopłatą | Jeśli cena mkw. lokalu tylko nieznacznie przekracza limit narzucony przez MdM, można liczyć na jej obniżkę. W przeciwnym razie deweloperzy są nieugięci.

Z analiz portalu RynekPierwotny.com wynika, że kryteria nowego programu „Mieszkanie dla młodych" spełnia w stolicy ponad 540 mieszkań w 32 inwestycjach. To lokale do 75 mkw. w cenie ofertowej nieprzekraczającej 5865 zł za mkw.

Oferta będzie rosła

– Takich lokali jest najwięcej na Białołęce (367). W Wawrze – 62, na Bemowie – 37, w Rembertowie – 23, w Ursusie – 21 – podaje Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.com. Na Żoliborzu, Bielanach, Targówku, Ursynowie, Pradze-Północ i we Włochach znajdziemy nie więcej niż 10–15 takich lokali.

Kamil Niedźwiedzki, analityk portalu Dompress.pl, zauważa z kolei, że średnia cena mkw. nowego mieszkania w Warszawie jest wyższa od limitu w MdM niemal o 20 proc. – Kryterium cenowe programu spełniają lokale oferowane na najtańszej w mieście Białołęce, gdzie średnia stawka wywoławcza – 5 846 zł za mkw. – jest nieco niższa od limitu w MdM. W inwestycjach przy Marywilskiej czy Głębockiej można nawet kupić mieszkania poniżej 5 tys. zł za mkw. – podaje Kamil Niedźwiedzki. – Białołęka to jednak wyjątek. W pozostałych dzielnicach ceny są wyższe i w wielu z nich w ogóle nie znajdziemy mieszkań z dopłatą – dodaje.

Zdaniem Jarosława Jędrzyńskiego liczba lokali kwalifikujących się do programu będzie rosła, bo MdM wpłynie na wzrost popytu. – W...