![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Za garaż i duże mieszkanie zapłacisz wyższy VAT
Czytelnik chce kupić duże mieszkanie od dewelopera. Pyta, dlaczego jedna część lokalu jest opodatkowana stawką VAT w wysokości 8 proc., a pozostała oraz garaż 23 proc. VAT. Czy deweloper poprawnie ustalił wysokość podatku?
W zależności od powierzchni lokalu mieszkalnego sprzedaż może zostać opodatkowana według stawki 8 lub 23 procent. Co do zasady stosuje się stawkę 8 proc. jako właściwą dla obiektu budowlanego zaliczonego do tzw. budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Do tego budownictwa zalicza się lokale mieszkalne o powierzchni do 150 mkw. włącznie. Zgodnie z art. 41 ust. 12c ustawy o VAT, jeżeli lokal mieszkalny jest większy niż 150 mkw. (lub dom jednorodzinny jest większy niż 300 mkw.), wtedy stawka 8 proc. znajdzie zastosowanie do części lokalu, natomiast pozostała część w zakresie przewyższającym powierzchnię 150 mkw. zostanie opodatkowana według stawki 23 proc.
Jeżeli czytelnik zamierza kupić mieszkanie o powierzchni 200 mkw.,...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
