![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Transakcje w stolicy: Ceny są zawyżone
Na rynku wtórnym w Warszawie stagnacja – twierdzą przedstawiciele warszawskiego systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości (MLS).
- Zdaniem Jerzego Sobańskiego, rzecznika Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, sprzedają się dziś głównie lokale za 7–8 tys. zł za mkw. – Te w wielkiej płycie są tańsze, klienci płacą za nie nawet poniżej 6 tys. zł za mkw. – zaznacza Sobański.
Największe przeceny na rynku wtórnym przekraczają 10 proc. Np. na Ochocie, przy ul. Racławickiej sprzedano 100-metrowe lokum w budynku z 1999 r. za 748 tys. zł (7,5 tys. zł za mkw.). Wyjściowa kwota to 848 tys. zł (8,5 tys. zł za mkw.), co daje 12-proc. rabat – podaje MLS.
- Z kolei 11-proc. obniżkę wynegocjował nabywca lokalu w Ursusie, przy ul. Drzymały. Trzypokojowe, 46-metrowe M miało cenę 260 tys. zł (5,6 tys. zł za mkw.). Zostało sprzedane za 232 tys. zł, czyli 5 tys. zł za mkw. – podaje MLS.
- Zdaniem Jerzego Sobańskiego na rynek nadal trafiają lokale przeszacowane, i to nawet o 50 proc. w stosunku do ich aktualnej wartości rynkowej.
