Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Wynajmujący może stosować na wodę i ścieki 8 proc. VAT

25 czerwca 2014 | Prawo i praktyka | Elżbieta Rogala

Gdy podatnik nie tylko 
oddaje lokal w używanie, 
ale jednocześnie ma własny wodociąg, oczyszczalnię 
i kotłownię, to dostawy mediów nie opodatkowuje stawką właściwą dla najmu. Nie mamy tu do czynienia 
ze świadczeniem złożonym.

Czy możliwe jest zastosowanie stawki VAT 8 proc., tj. właściwej dla wody i odbioru ścieków, przy usłudze najmu lokalu użytkowego bądź mieszkalnego, w sytuacji gdy najemcy obciążani są miesięcznie:

1) czynszem,

2) opłatą ryczałtową za wodę (brak licznika),

3) opłatą ryczałtową za nieczystości płynne,

4) opłatą ryczałtową za centralne ogrzewanie,

5) opłatą ryczałtową za ogrzanie ciepłej wody,

6) opłatą za nieczystości stałe, zgodnie z ustawą śmieciową.

Bardzo ważne w tej sprawie jest to, że wynajmujący sam jest bezpośrednio dostawcą wody (ma własny wodociąg), sam bezpośrednio odprowadza ścieki (ma własną oczyszczalnię) i sam bezpośrednio ogrzewa pomieszczenia i wodę (ma własną kotłownię).

Czy zatem media (tj. dostawa wody, odbiór ścieków, c.o. i c.w.) dostarczane przez wynajmującego – przy jednoczesnym świadczeniu usługi najmu oraz samodzielnej i bezpośredniej dostawy tych mediów – mogą być opodatkowane według właściwej dla tych mediów stawki VAT? – pyta czytelnik.

Gdy podatnik VAT jest zarówno wynajmującym, jak i dostawcą...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9872

Wydanie: 9872

Spis treści
Zamów abonament