![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Wynajmujący może stosować na wodę i ścieki 8 proc. VAT
Gdy podatnik nie tylko oddaje lokal w używanie, ale jednocześnie ma własny wodociąg, oczyszczalnię i kotłownię, to dostawy mediów nie opodatkowuje stawką właściwą dla najmu. Nie mamy tu do czynienia ze świadczeniem złożonym.
Czy możliwe jest zastosowanie stawki VAT 8 proc., tj. właściwej dla wody i odbioru ścieków, przy usłudze najmu lokalu użytkowego bądź mieszkalnego, w sytuacji gdy najemcy obciążani są miesięcznie:
1) czynszem,
2) opłatą ryczałtową za wodę (brak licznika),
3) opłatą ryczałtową za nieczystości płynne,
4) opłatą ryczałtową za centralne ogrzewanie,
5) opłatą ryczałtową za ogrzanie ciepłej wody,
6) opłatą za nieczystości stałe, zgodnie z ustawą śmieciową.
Bardzo ważne w tej sprawie jest to, że wynajmujący sam jest bezpośrednio dostawcą wody (ma własny wodociąg), sam bezpośrednio odprowadza ścieki (ma własną oczyszczalnię) i sam bezpośrednio ogrzewa pomieszczenia i wodę (ma własną kotłownię).
Czy zatem media (tj. dostawa wody, odbiór ścieków, c.o. i c.w.) dostarczane przez wynajmującego – przy jednoczesnym świadczeniu usługi najmu oraz samodzielnej i bezpośredniej dostawy tych mediów – mogą być opodatkowane według właściwej dla tych mediów stawki VAT? – pyta czytelnik.
Gdy podatnik VAT jest zarówno wynajmującym, jak i dostawcą...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
