Mało lokali z wyższej półki

źródło: Materiały Inwestora

Londyńska 5 na Saskiej Kępie oferuje apartamenty za co najmniej 15 tys. zł za mkw.

źródło: materiał inwestora

Madison Apartments na Żoliborzu. W tym projekcie lokale kosztują 7,5–13 tys. zł za mkw.

Apartamenty | W stolicy do sprzedaży trafia niewiele luksusowych mieszkań. Najdroższe nowe lokale kosztują dziś około 3 mln zł.

Dorota Kaczyńska

W stołecznej ofercie, w blisko 50 nowych budynkach, czeka na nabywców ponad 1,6 tys. apartamentów i lokali o podwyższonym standardzie – wyliczają analitycy redNet Property Group.

Luksusowe mieszkania oferuje niewiele projektów. Trudno nawet podać ich dokładną liczbę, gdyż deweloperzy mają skłonność do określania lokali o wyższym standardzie jako apartamentów. Przyjmując natomiast kryterium cenowe, czyli oferty za 13–20 (i więcej) tys. zł za mkw., można niemal na palcach jednej ręki wyliczać projekty, jakie trafiają co roku na rynek. Najczęściej budynki takie liczą po kilkanaście, najwyżej kilkadziesiąt lokali.

Deweloperzy najbardziej jednak lubią tzw. model mieszany, czyli w jednym budynku proponują mieszkania bardzo drogie i tańsze. – W Warszawie znajdziemy wiele projektów, w których ceny zaczynają się od ok. 8–9 tys. zł za mkw., a kończą na ok. 20 tys. zł. W takich budynkach wiele lokali ma podwyższony standard i przy tym dość dostępną cenę, a na ostatnich kondygnacjach pojawiają się typowe, luksusowe i drogie penthouse'y – opowiada Jarosław Jędrzyński, analityk z serwisu RynekPierwotny.com.

Garść ofert

Pod koniec ubiegłego roku spółka Yareal Polska wprowadziła na rynek dwa projekty: Rezydencję Konstancińską (92 lokale) na Sadybie i Londyńską 5 (27 apartamentów) na Saskiej Kępie.

– Od tego...