Poszukaj oferty dla siebie

źródło: Rzeczpospolita

Co proponują banki osobom poszukującym pieniędzy na mieszkanie

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

Finanse | Ponad 40 tysięcy złotych można zaoszczędzić, odpowiednio wybierając kredyt w ramach „Mieszkania dla młodych".

– O tyle różnią się w poszczególnych bankach koszty obsługi długu w wysokości 207 tys. zł zaciągniętego na kupno nowego lokalu – mówi Halina Kochalska, analityk Open Finance.

Duże różnice

W założeniu rankingu kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla młodych" do banku przychodzą dwie rodziny – małżeństwo zarabiające 5 tys. zł netto miesięcznie oraz para z dzieckiem i takimi samymi wpływami. Obie rodziny chcą kupić mieszkanie warte 230 tys. zł. Zgodnie z regułami programu „Mieszkanie dla młodych" bezdzietni dostają 10 proc. dopłaty (będzie to ich wkład własny), więc brakuje im do zakupu mieszkania 207 tys. zł, i tyle pożyczają. Z kolei rodzina z dzieckiem otrzymuje 15 proc. dopłaty (będzie to wkład własny), więc aby kupić takie samo lokum, wystarczy jej kredyt w wysokości 195,5 tys. zł.

O pozycji w rankingu decydował całkowity koszt kredytu hipotecznego, który zawiera sumę odsetek w ciągu 30 lat spłaty przy aktualnym WIBOR 3M (2,7 proc.), koszt prowizji oraz ubezpieczeń, w tym na życie i brakującego wkładu, a także prowizję za wcześniejszą spłatę po dziesięciu latach od podpisania umowy (mają ją Pekao i PKO BP).

Zwycięzcą rankingu w obu  przypadkach został EuroBank. Bezdzietnych klientów kredyt będzie kosztował w ciągu 30 lat obsługi – 172,6 tys. zł, a rodzinę z dzieckiem, która pożycza mniej – 161,2 tys. zł....