Kraków bardziej pożądany

źródło: materiały prasowe

Kancelaria DLA Piper podpisała umowę najmu ponad 4 tys. mkw. biur w budynku Atrium 2, realizowanym przez Skanska Property Poland w Warszawie. Atrium będzie gotowe w I kw. 2016 r.

analiza | Inwestorzy po raz pierwszy zrobili większe zakupy w regionach niż w stolicy. A deweloperzy budują na potęgę.

– Widzimy bardzo duże zainteresowanie inwestorów polskimi nieruchomościami komercyjnymi, i to we wszystkich sektorach rynku – mówi Charles Taylor, dyrektor biura firmy Cushman & Wakefield w Polsce. – Warto zauważyć, że aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości biurowych przenosi się do miast regionalnych, w których w pierwszej połowie 2015 r. po raz pierwszy w historii doszło do transakcji o wyższej wartości niż w Warszawie. Dziś bowiem największą popularnością w sektorze biurowym cieszy się Kraków – podkreśla Charles Taylor.

Tylko w pierwszej połowie 2015 r. zostało zawartych 21 transakcji sprzedaży nieruchomości o łącznej wartości 794 mln euro. Ok. 47 proc. inwestycji dotyczyło biur, 34 proc. – nieruchomości handlowych, a ok. 19 proc. – magazynowych – wylicza Cushman & Wakefield.

W porównaniu z analogicznym okresem w 2014 r. wartość inwestycji była jednak mniejsza o 47 proc., przy jednoczesnym spadku liczby zawartych umów sprzedaży o 16 proc. Zdaniem ekspertów przyczyną tej sytuacji jest coraz mniejsza podaż dużych, atrakcyjnych dla inwestorów nieruchomości.

– Niezależnie od słabego wyniku na rynku inwestycyjnym w pierwszej połowie tego roku, w fazie negocjacji znajduje się dziś wiele umów dotyczących przejęcia dużych projektów,...