![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Stan zaawansowania prac może przesunąć zapłatę
Gdy nabywany obiekt jest niekompletny, ale ma wszystkie cechy pozwalające na jego kwalifikację w podatku od nieruchomości, to obowiązek podatkowy wyznacza data zakupu. W przeciwnym przypadku będzie to dopiero zakończenie budowy.
W praktyce pojawiają się problemy związane ze stosowaniem przepisów u.p.o.l. zarówno w przypadku sprzedaży, jak i nabycia nowego obiektu budowlanego.
W tym zakresie należy rozróżnić dwa rodzaje sytuacji:
- nabywany jest gotowy obiekt oraz
- nabywany jest obiekt niekompletny (w budowie).
W odniesieniu do pierwszej grupy należy odnieść się do art. 6 ust. 2 u.p.o.l. wprowadzającego tzw. wakacje podatkowe.
Przykład
W styczniu 2016 roku podatnik zakończył budowę i jednocześnie rozpoczął użytkowanie budynku. Będzie on zobowiązany wykazać go do opodatkowania dopiero od 1 stycznia 2017 roku. Co jednak będzie w sytuacji, jeśli podatnik sprzeda budynek? Czy nabywca również skorzysta z tego przywileju, czy też obowiązek podatkowy powstanie u niego od pierwszego dnia miesiąca następującego po nabyciu budynku?
W tym przypadku należy przychylić się...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
