Prywatne akademiki powstaną w największych miastach

źródło: materiały prasowe

Robert Jaś, wiceprezes Metropolitan Investment.

- Tworzymy rozwiązania dostępne do niedawna tylko dla największych funduszy oraz firm zagranicznych i dostosowujemy je do potrzeb klienta indywidualnego - mówi Robert Jaś, wiceprezes Metropolitan Investment.

Rzeczpospolita: Inwestorzy skupują mieszkania na wynajem. A co oferuje rynek nieruchomości komercyjnych?

Robert Jaś, wiceprezes Metropolitan Investment: Nieruchomości komercyjne w Polsce cieszą się coraz większym zainteresowaniem inwestorów indywidualnych. Wzrost w tym segmencie rynku to wynik niskich stóp procentowych, poszukiwania bezpiecznych lokat kapitału i możliwości wygenerowania wyższych rentowności niż z inwestycji mieszkaniowych.

Klasyczne formy lokowania kapitału w tym segmencie to inwestycje w powierzchnie handlowe, biurowe, hotele i magazyny. Rozwija się także segment prywatnych akademików.

Ile można zrobić na poszczególnych inwestycjach?

Zależy to od ceny i lokalizacji inwestycji, a także od jej przeznaczenia i strategii komercjalizacji. Nieruchomości komercyjne pozwalają na uzyskanie wyższej stopy zwrotu niż z mieszkania na wynajem. Ta ostatnia inwestycja może dać ok. 4–6 proc. rentowności brutto, podczas gdy rentowność najlepszych inwestycji komercyjnych sięga nawet kilkunastu procent. Wśród korzyści wynikających...