Kłopotliwe umowy bez klauzul o cenach

źródło: Shutterstock

Koszty na budowie idą w górę. Firmy wykonawcze chcą więc zmian w umowach, inwestorzy się przed tym wzbraniają.

Drożeją materiały budowlane i usługi, a kontrakty tego nie uwzględniają.

Rosnące ceny materiałów, usług i transportu to obecnie największy problem dla wykonawców realizujących inwestycje budowlane. Tylko stal i beton zdrożały przeszło 30 proc.

– Im dłuższa realizacja projektu, większa skala lub wartość, tym większe ryzyko wzrostu jego kosztów – mówi radca prawny Artur Chrzanowski, dyrektor działu prawnego w Grupie Eiffage w Polsce. Tymczasem wielu wykonawców nie zadbało o swoje interesy na etapie zawierania kontraktów. Teraz i oni, i inwestorzy mają z tym poważny problem. Niektórym wykonawcom może wręcz grozić bankructwo.

Mimo wyraźnej poprawy koniunktury w budownictwie sytuacja finansowa firm z tego sektora jest gorsza aniżeli przed rokiem. Z danych Biura Informacji Gospodarczej InfoMonitor oraz Biura Informacji Kredytowej wynika, że problemy ze spłatą zobowiązań mają 31 852 podmioty. Łączne zadłużenie firm budowlanych sięga 4,27 mld zł, czyli aż 470...