Procedury związane z lokalizacją inwestycji mieszkaniowej

Nowe prawo | We wniosku inwestor będzie musiał wykazać m.in. w jakim zakresie planowana inwestycja nie uwzględnia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z art. 6 u.i.m. przygotowanie inwestycji mieszkaniowej będzie musiało być poprzedzone sporządzeniem koncepcji urbanistyczno-architektonicznej, uzasadniającej rozwiązanie funkcjonalno-przestrzenne tej inwestycji, z uwzględnieniem charakteru zabudowy miejscowości i okolicy, w której inwestycja ma być zlokalizowana.

W przypadku zamiaru realizacji inwestycji mieszkaniowej, w u.i.m. przewidziano następujący tryb postępowania.

Krok 1. Złożenie wniosku do rady gminy za pośrednictwem wójta

Inwestor zamierzający zrealizować inwestycję mieszkaniową będzie mógł wystąpić, za pośrednictwem wójta (burmistrza, prezydenta miasta), z wnioskiem o ustalenie lokalizacji inwestycji do właściwej miejscowo rady gminy. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej będzie mógł dotyczyć również inwestycji towarzyszącej, jeżeli będzie ona objęta tym samym zamierzeniem inwestycyjnym co inwestycja mieszkaniowa. Ustalenie lokalizacji nie będzie mogło obejmować:

∑ terenów przeznaczonych pod inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym oraz

∑ terenów wymagających uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych poza granicami administracyjnymi miast na cele nierolnicze, wynikającej z przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Wniosek inwestora powinien spełniać wymogi...