Kiedy zbycie zabudowanej nieruchomości jest zwolnione z VAT

Jeżeli dostawa gruntu miała miejsce 
po upływie dwóch lat od momentu pierwszego zasiedlenia budynków 
bądź budowli znajdujących się 
na zbywanej działce, to podatnik 
nie musi naliczyć i zapłacić podatku 
od towarów i usług.

Tak wynika z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 6 listopada 2018 r. (0115-KDIT1-3.4012.590.2018.2.DM).

Spółka będąca wnioskodawcą zamierzała sprzedać prawo użytkowania wieczystego działki oraz prawo własności obiektów budowlanych położonych na tej działce. Działka jest zabudowana jednokondygnacyjnymi budynkami niemieszkalnymi, tj. murowanym budynkiem gospodarczym oraz czterema drewnianymi budynkami letniskowymi. Budynek murowany posiada fundamenty i jest trwale związany z gruntem, natomiast drewniane budynki letniskowe są posadowione na blokach betonowych. Domki letniskowe zostały uznane przez wnioskodawcę za obiekty budowlane trwale niezwiązane z gruntem.

Spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego działki na podstawie umowy darowizny z 1997 r. Od czasu nabycia obiekty nie były remontowane ani poddawane modernizacji przez spółkę. Zabudowa znajdująca się na...