Spłata długu zaciągniętego po sprzedaży nie daje ulgi

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Żeby skorzystać ze zwolnienia, wydatkowany musi być przychód ze zbycia nieruchomości

Skoro uzyskanie kredytu nie stanowi przychodu podatkowego, to przekazanie go sprzedającemu nie może być kwalifikowane jako wydatek pomniejszający podstawę opodatkowania przy sprzedaży podlegającej PIT.

Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) we Wrocławiu.

Sprawa dotyczyła podatkowych skutków sprzedaży mieszkania. Podatnik z żoną kupił je w 2016 r., a już dwa lata później sprzedał. Ponieważ od końca roku nabycia do odpłatnego zbycia nie upłynęło pięć lat, w grę wchodziło rozliczenie z fiskusem. Mężczyzna złożył PIT-39, ale zadeklarował, że pieniądze przeznaczy na własne cele mieszkaniowe i skorzysta ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Schody zaczęły się, gdy zaczął korygować to zeznanie i zażądał zwrotu ok. 1 tys. zł nadpłaty za 2018 r. Fiskus postanowił się bowiem przyjrzeć jego rozliczeniom. Ustalił, że podatnik z odpłatnego zbycia nieruchomości w 2018 r. uzyskał niecałe 100 tys. zł dochodu...