Zapytaj eksperta - remont balkonów, okien i elewacji
Czy elementy elewacji budynku, w tym okna (chodzi mi o ich zewnętrzną część) oraz balkony, podlegają wspólnocie czy właścicielowi budynku? Chodzi o dokonanie remontu tych części (pomalowanie, położenie nowych kafelków). W czyjej gestii leży taki remont?
B.K. Warszawa
– Każda wspólnota mieszkaniowa jest obligatoryjnie zobowiązana do tego, aby zajmować się nieruchomością wspólną w budynkach wielolokalowych, czyli tą częścią budynku, która nie wchodzi w skład żadnego z lokali będących odrębną własnością. Ustawa o własności lokali (w art. 3. ust. 2.) mówi, że nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Wyjaśnić to można tak: nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz te części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku odrębnych właścicieli lokali.
Sformułowanie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta