Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Jak rozliczać wydatki przed zakończeniem inwestycji i potem

13 stycznia 2009 | Gazeta prawa i podatków | Justyna Bauta-Szostak
Wydatki  na inwestycje deweloperskie są podstawą  ustalenia  kosztów bezpośrednich  dla przychodu ze sprzedaży mieszkań
autor zdjęcia: Seweryn Sołtys
źródło: Fotorzepa
Wydatki na inwestycje deweloperskie są podstawą ustalenia kosztów bezpośrednich dla przychodu ze sprzedaży mieszkań

Wydatki poczynione przed rozpoczęciem inwestycji kwalifikowane są jako koszty pośrednie, a już po jej rozpoczęciu – jako koszty bezpośrednio związane z budową

Od 1 stycznia 2007 r. ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych wyróżnia koszty uzyskania przychodów bezpośrednio związane z przychodami, tzw. koszty bezpośrednie, i inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami tzw. koszty pośrednie.

Koszty bezpośrednie poniesione w danym roku oraz w latach poprzednich są zaliczane do kosztów podatkowych w tym roku podatkowym, w którym osiągnięte zostały odpowiadające im przychody. Koszty pośrednie są zaliczane do kosztów podatkowych w dacie ich poniesienia. Koszty pośrednie to głównie tzw. koszty ogólnozakładowe, czyli związane z całokształtem działalności podatnika. Jeżeli koszty pośrednie dotyczą okresu dłuższego niż rok podatkowy, a nie jest możliwe określenie, jaka ich część dotyczy danego roku podatkowego, to zalicza się je do kosztów podatkowych proporcjonalnie do długości okresu, którego dotyczą.

Budowa mieszkań

Wydatki ponoszone w czasie budowy budynków mieszkaniowych będą zwiększać wartość produkcji w toku i powinny być alokowane do kosztów produkcji poszczególnych lokali mieszkalnych. Ustawa pozostawia dowolność przyjętego klucza alokacji. Może to być przykładowo koszt przypisywany do 1 metra kwadratowego....

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Brak okładki

Wydanie: 8215

Spis treści
Zamów abonament