![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zatrzymane kaucje zaliczymy do kosztów
Odszkodowania płacone przez najemcę za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu, także zatrzymane tytułem takiego odszkodowania kaucje mogą być zaliczone do kosztów podatkowych. Tego typu płatności nie podlegają VAT
Obecna sytuacja gospodarcza często zmusza przedsiębiorców do wcześniejszego rozwiązywania umów najmu. W większości przypadków wymaga to zapłaty odszkodowania na rzecz wynajmującego. Bywa, że kwoty te są znaczne. Czy można uznać je za koszt podatkowy?
Często wynajmujący tytułem odszkodowania za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu zatrzymuje wpłaconą przez najemcę kaucję, która w momencie jej wpłaty pełni funkcję gwarancyjną, mającą na celu zabezpieczenie interesów wynajmującego w przypadku m.in. niewypłacalności najemcy (wtedy może być wykorzystana np. na pokrycie kosztów należnych wynajmującemu).
W chwili rozwiązania umowy najmu kaucja traci charakter gwarancyjny i niejako „przekształca się” w odszkodowanie. Do takiej sytuacji dochodzi najczęściej w związku z likwidacją nierentownych punktów handlowych czy zbyt drogich albo zbyt dużych w stosunku do potrzeb powierzchni biurowych.
Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione nie tylko w celu osiągnięcia przychodów, ale również zachowania i zabezpieczenia...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
