Gotowe czy w budowie

źródło: Materiały Inwestora

Alanda Residence (gotowa) – 8 – 12 tys. zł/mkw.

źródło: Materiały Inwestora

Woronicza Qbik (w budowie) – 8,5 – 16 tys. zł/mkw.

Mieszkania, które będą gotowe za kilkanaście miesięcy, rzadko bywają droższe niż te ukończone. Są jednak wyjątki

Deweloperzy, którzy dziś rozpoczynają inwestycje, starają się dopasować ofertę do oczekiwań rynku. Nowe projekty mogą być zatem tańsze od tych zrealizowanych – komentuje Sylwia Pajdo z Echo Investment. – W przypadku gotowych projektów firmy stosują politykę upustową – dodaje.

Jeroen van der Toolen z Ghelamco Poland przypomina, że gotowe inwestycje powstawały w innych realiach rynkowych: inne były ceny gruntów, materiałów budowlanych i koszty budowy. – Gotowe mieszkania są jednak oferowane w cenach porównywalnych z nowymi inwestycjami, co wiąże się ze zmniejszeniem marży deweloperów – tłumaczy.

Od 9 do 20 tys. zł za mkw.

W Warszawie przy tych samych lub sąsiednich ulicach rośnie po kilka inwestycji. Tak jest np. w rejonie ul. Inflanckiej. I tak przy ul. Stawki Apartamenty Trio postawiła firma Eco Classic. W sprzedaży są gotowe mieszkania od 39 do 163 mkw. Za mkw. trzeba zapłacić od 9,95 do 21,4 tys. zł. Możliwe są negocjacje.

Nieopodal, przy ul. Pokornej, mieszkania w dwóch gotowych etapach inwestycji Apartamenty Murano oferuje Budimex Nieruchomości. Do kupienia są lokale od 37 do 191 mkw. Ceny zaczynają się od 9 tys. zł za mkw. Agnieszka Szefer-Soboń z Budimex Nieruchomości zapewnia, że przy wybranych mieszkaniach można liczyć na niewielki...