Lofty sprzedają się długo

źródło: Materiały Inwestora

Tobaco Park powstaje w Łodzi

źródło: Materiały Inwestora

Nowa Papiernia – inwestycja we Wrocławiu

Nowe projekty| Mieszkania w odrestaurowanych fabrykach są zwykle droższe od zwykłych lokali. To oferta dla koneserów.

Anna Papiernik, analityk z redNet Property Group, zauważa, że lofty, które w zachodniej Europie mają już kilkudziesięcioletnią tradycję, w Polsce zyskały popularność stosunkowo niedawno. – Pierwsze krajowe lofty powstały w XIX-wiecznej fabryce Karola Scheiblera w Łodzi. Inwestor początkowo miał wątpliwości, czy osiągnie cenę 1,6 tys. zł za mkw. Ostatecznie ceny mieszkań sięgały 7– 8 tys. zł za mkw. – przypomina Anna Papiernik. Lofty zaczęły powstawać w budynkach poprzemysłowych także w innych miastach.

Problem z przestrzenią

Zdaniem Anny Papiernik lofty wciąż nie cieszą się w Polsce dużym zainteresowaniem. – To unikatowy produkt, skierowany do wąskiej grupy nabywców. Problemem tych lokali jest mała liczba pokoi na stosunkowo dużej powierzchni. Klienci szukają dziś mniejszych mieszkań z możliwie dużą liczbą funkcjonalnych pomieszczeń – tłumaczy Anna Papiernik.

Dodaje, że ceny loftów są wyższe o co najmniej kilkanaście procent od średnich stawek w danej lokalizacji.

Przedstawicielka redNet Property Group zauważa, że w Polsce nadal nie brakuje zaniedbanych terenów poprzemysłowych. – Dziś coraz częściej dostrzega się możliwość wyeksponowania bardzo interesującego czasem dziedzictwa postindustrialnego. Dlatego możemy się spodziewać, że deweloperzy nadal będą...