Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Zagadka wydzielenia z przestrzeni

10 marca 2014 | Prawo i praktyka | Artur Bubrowiecki
Artur Bubrowiecki
autor zdjęcia: M. P.
źródło: Rzeczpospolita
Artur Bubrowiecki

DEFINICJE | Aby obiekt mógł być odpowiednio zakwalifikowany jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości, musi spełniać kilka warunków. Niektóre wymogi budzą jednak wątpliwości podatników. Fiskus także ma z nimi kłopoty.

Definicja budynku zawarta w ustawie z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych określa kilka zasadniczych atrybutów, jakie musi posiadać budynek, aby mógł zostać uznany za przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości (art. 1a ust. 1 pkt 1). Jeden z nich, wskazujący, że budynek powinien być wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, w dalszym ciągu budzi u podatników sporo wątpliwości natury interpretacyjnej.

Zarówno ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, jak i ustawa z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane wskazują, że budynek to obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.

Trwały związek z gruntem identyfikowany jest przez brak możliwości odłączenia budynku od gruntu bez uszkodzenia jego konstrukcji. Kluczowe znaczenie w tym przypadku ma więc fizyczny związek budynku z gruntem, najczęściej w postaci fundamentów. Podkreśla się jednak również w orzecznictwie, że za budynek trwale związany z gruntem można uznać nie tylko taki, którego nie można oderwać od gruntu bez jego uszkodzenia, ale również taki, który nie jest obiektem wzniesionym do tzw. tymczasowego użytku (m.in. WSA w Szczecinie w wyroku z 9 lutego 2012 r., I SA/Sz 946/11).

Ponadto budynek w rozumieniu powyższej definicji musi mieć fundamenty...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9784

Wydanie: 9784

Spis treści
Zamów abonament