Są chętni na kilkuletnie, urządzone już mieszkania

źródło: metrohouse

50-metrowe mieszkanie z 2013 r. przy ulicy Skoroszewskiej wyceniono na 434 tys. zł

źródło: metrohouse

Cena 52-metrowego rocznego lokalu przy ulicy Wergiliusza to 495 tys. zł

Oferty | Wykończone dwuletnie lokale są na ogół droższe niż mieszkania od deweloperów. Różnice sięgają nawet kilkunastu procent.

W warszawskiej bazie Metrohouse mniej więcej dwuletnich mieszkań jest całkiem sporo. – Stanowią ok. 3 proc. wszystkich ofert – szacuje Marcin Jańczuk z Metrohouse. – Dwuletnie lokale znajdziemy w Wilanowie, na Mokotowie, na Woli. Dużo mniej jest ich w centrum, na Bielanach i, co ciekawe, na Białołęce – zauważa.

Drogie centrum

Tomasz Rożek, pośrednik z Akces Polska, dodaje, że najwięcej takich lokali jest w dzielnicach, w których buduje się nowe osiedla. W tej agencji znajdziemy tego typu mieszkania m.in. na Ursynowie, Wilanowie, Pradze-Południe, ale też na Białołęce. – Trudniej o nie np. w Śródmieściu, gdzie większość gruntów jest już zabudowana – tłumaczy Tomasz Rożek.

Jak szacuje Marcin Jańczuk, połowa dwuletnich mieszkań to lokale o powierzchni ponad 70 mkw. – Dużo trudniej znaleźć mieszkania dwupokojowe, których jest ok. 15 proc. Większość znajduje się w budynkach o podwyższonym standardzie – mówi przedstawiciel Metrohouse.

Z kolei Michał Niewiński, pośrednik z agencji Mieszkanie24.com, szacuje, że wśród ofert kilkuletnich mieszkań dominują dwu- i trzypokojowe. – Stanowią one ponad 70 proc. całej warszawskiej oferty rynku wtórnego – mówi Michał Niewiński. Jak wynika z danych Metrohouse, na trzypokojowe kilkuletnie mieszkanie w stanie deweloperskim wystarczy na Białołęce 310 tys. zł. – Na 47-metrowy trzypokojowy lokal w...