![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Projekt budowlany: z obszarem, ale bez oświadczeń
Obecnie to architekt określa w projekcie budowlanym obszar oddziaływania obiektu. Jeszcze do niedawna był to obowiązek starostów.
renata krupa- -dąbrowska
Niezbędnym dokumentem w wypadku budowy domów jednorodzinnych oraz w wypadku wielu innych budynków i obiektów jest projekt budowlany. Nowelizacja prawa budowlanego wprowadziła tu kilka bardzo istotnych zmian.
Od 28 czerwca projekt nie musi zawierać już np. warunków technicznych przyłączenia do sieci zewnętrznych ani zgody zarządcy drogi na zlokalizowanie zjazdu. Określa się w nim także obszar oddziaływania obiektu.
Zmiany w treści
Projekt budowlany składa się z dwóch części (art. 34 ust. 2 prawa budowlanego). Pierwsza to projekt zagospodarowania działki. Sporządza się go na aktualnej mapie. Określa się tam granice działki, usytuowanie domu, sposób zaopatrzenia w media, odległości do granic sąsiednich działek.
Druga część to projekt architektoniczno-budowlany. Tam z kolei określa się funkcję, formę i konstrukcję budynku, a także charakterystykę energetyczną i ekologiczną, rozwiązania techniczne i materiałowe. Tak jak przed 28 czerwca musi być zgodny z miejscowym planem, a gdy go nie ma – z decyzją ustalającą warunki zabudowy.
Projekt architektoniczno-budowlany można kupić albo zlecić jego wykonanie. Sporządzenie kosztuje ok. 10 proc. wartości domu. Gotowy jest dużo tańszy, jednak trzeba go dostosować do indywidualnych potrzeb warunków lokalizacji na działce....
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
