![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Stawki w lokalach powinny być zróżnicowane
Rada gminy nie może w wieloletnim programie gospodarowania swoim mieszkaniowym zasobem wprowadzić jednakowych zasad ustalania stawek czynszu.
Rada Gminy wprowadziła zmiany do uchwały w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz zasad wynajmowania lokali. Zmiana dotyczyła stawek czynszu.
W uchwale znalazł się zapis następującej treści: „wójt gminy będzie ustalał stawkę czynszu nie częściej niż co 6 miesięcy, z zachowaniem obowiązujących w tym zakresie przepisów dla lokali mieszkalnych. Podwyżka czynszu nie może przekroczyć w skali roku 10 proc. czynszu dotychczasowego, jeżeli czynsz najmu przekracza już 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Ograniczenie to nie obowiązuje, dopóki czynsz najmu nie przekroczy 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu".
Czynniki decydujące
Zmiany nie spodobały się wojewodzie małopolskiemu oraz grupie najemców. Wnieśli oni skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie.
W swojej skardze wojewoda zarzucił, że uchwała narusza art. 7 ust. 1 i art. 8 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, i mieszkaniowym zasobie gminy. Przepisy te przewidują, że w lokalach wchodzących w skład publicznego zasobu mieszkaniowego właściciel ustala stawki czynszu za 1 mkw. powierzchni użytkowej lokali z uwzględnieniem czynników podwyższających lub obniżających ich wartość użytkową, a w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
