![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Sąd może nakazać, by usunąć wady w budynku
Coraz częściej właściciele mieszkań cedują swoje roszczenia z rękojmi za wady fizyczne na wspólnoty, a te wygrywają z deweloperami.
Renata Krupa-Dąbrowska
Przeciekające okna, odpadający tynk na ścianach czy klatkach schodowych. To tylko kilka z licznych wad, jakie ujawniły się w budynku warszawskiej wspólnoty mieszkaniowej. Deweloper wybudował go zaledwie kilka lat temu. Nie chce ich teraz dobrowolnie usunąć.
– Z moich obserwacji wynika, że takich spraw przybywa. Wspólnoty coraz częściej występują do sądów i wygrywają – mówi Grzegorz Abramek, radca prawny.
Kłopoty z cesją
By usunąć usterki, wspólnota mieszkaniowa musi skorzystać z rękojmi za wady fizyczne budynku, o których mówi art. 568 § 1 kodeksu cywilnego. Rękojmia powstaje na skutek zawarcia umowy sprzedaży lokalu. Stroną takiej umowy jest właściciel lokalu, a nie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
