Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Sąd może nakazać, by usunąć wady w budynku

27 lutego 2017 | Prawo

Coraz częściej właściciele mieszkań cedują swoje roszczenia z rękojmi za wady fizyczne na wspólnoty, a te wygrywają z deweloperami.

Renata Krupa-Dąbrowska

Przeciekające okna, odpadający tynk na ścianach czy klatkach schodowych. To tylko kilka z licznych wad, jakie ujawniły się w budynku warszawskiej wspólnoty mieszkaniowej. Deweloper wybudował go zaledwie kilka lat temu. Nie chce ich teraz dobrowolnie usunąć.

– Z moich obserwacji wynika, że takich spraw przybywa. Wspólnoty coraz częściej występują do sądów i wygrywają – mówi Grzegorz Abramek, radca prawny.

Kłopoty z cesją

By usunąć usterki, wspólnota mieszkaniowa musi skorzystać z rękojmi za wady fizyczne budynku, o których mówi art. 568 § 1 kodeksu cywilnego. Rękojmia powstaje na skutek zawarcia umowy sprzedaży lokalu. Stroną takiej umowy jest właściciel lokalu, a nie...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum
Wydanie: 10686

Wydanie: 10686

Spis treści
Zamów abonament