Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Oszczędności schowane w sklepie

25 lutego 2022 | Nieruchomości w Ekonomii | Aneta Gawrońska
Soho w Warszawie firmy Yareal. W kompleksie kilkunastu budynków powstają mieszkania, apartamenty i lokale usługowe na wynajem
autor zdjęcia: mat. pras.
źródło: Rzeczpospolita
Soho w Warszawie firmy Yareal. W kompleksie kilkunastu budynków powstają mieszkania, apartamenty i lokale usługowe na wynajem

Lokale użytkowe mogą przynieść większe zyski niż mieszkania. Deweloperzy planują je niemal na każdym osiedlu.

Dla wielu indywidualnych inwestorów lokale użytkowe są alternatywą dla zakupu mieszkania na wynajem – mówi Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w firmie doradczej CBRE.

Przewiduje, że portfelami nieruchomości komercyjnych na osiedlach coraz częściej będą się interesować także więksi gracze.

– Inwestycja w lokal zawsze powinna być uzależniona od szczegółowej analizy konkurencji i charakteru osiedla, a także preferencji inwestora i jego skłonności do ryzyka – podkreśla Mikulska. – Nie ma jednej recepty. Rentowność inwestycji w lokal użytkowy może niekiedy przekraczać rentowność z wynajmu mieszkania, ale każdy przypadek wymaga szczegółowych kalkulacji. Warto też rozważyć, jakie będą szanse na odsprzedaż lokalu w przyszłości.

Na wyciągnięcie ręki

Agnieszka Mikulska zauważa, że planowaniu lokali użytkowych na osiedlach sprzyja koncepcja piętnastominutowego miasta, którego mieszkańcy większość potrzeb zaspokoją w czasie krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem.

– Pandemia, ograniczenia w przemieszczaniu się i upowszechnienie pracy zdalnej pogłębiły ten trend – mówi. – Liczba...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 12201

Wydanie: 12201

Spis treści

Monitor Biznesu + Komunikaty

Zamów abonament