Dom surowy pilnie sprzedam

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Ceny materiałów budowlanych i usług zmieniają się dosłownie z dnia na dzień. Trudno oszacować koszty budowy domów

Ceny niegotowych domów zaczynają się od ok. 200 tys. zł. Najdroższe budynki do ukończenia kosztują ponad 2 mln zł.

Rosnące ceny materiałów i robocizny sprawiają, że dom może się okazać niezwykle kosztowną inwestycją, czasem nawet niemożliwą do zrealizowania, jeśli wspomagamy się kredytem np. na wykończenie – mówi Karolina Klimaszewska, analityk Otodomu. – Trudno się zatem dziwić, że niektórzy, mając w perspektywie wizję rosnącej inflacji i rat kredytu, decydują się na sprzedaż nieukończonego domu.

Na portalu Otodom oferowano w kwietniu 1,6 tys. wolnostojących domów (spoza oferty deweloperów) w stanie surowym – otwartym lub zamkniętym. To o 11 proc. więcej niż w kwietniu ub.r. i 2,5 proc. więcej niż w kwietniu 2020 r.

Pasmo nieszczęść

– Wszystko wskazuje, że po wielkim boomie na budowanie, który zaczął się już kilka lat temu, a zdecydowanie przyspieszył wiosną 2020 r. po pierwszych przypadkach covidu w naszym kraju, wracamy do szeroko pojętej normalizacji w tym segmencie – ocenia Kamil Wrotniak z firmy deweloperskiej Hołm.

– Mam wrażenie, że w ostatnich kilkunastu miesiącach mieliśmy do czynienia wręcz z modą na posiadanie domu. Kto nie nabył działki, nie rozpoczął budowy lub nie kupił domu od dewelopera, ten nie nadążał za resztą. To, co dzieje się dwa lata później –...