Klienci rezygnują z mieszkań

autor zdjęcia: Cast Of Thousands/shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Popyt na mieszkania spada. Klientów nie stać na coraz droższe kredyty

Kupującym nie wystarcza zdolności kredytowej. Odstępują od transakcji. Część przestaje się nawet starać o kredyt.

Główną stopę referencyjną NBP Rada Polityki Pieniężnej 5 maja podwyższyła o 0,75 pkt proc., do 5,25 proc. W dodatku od 1 kwietnia banki ostrzej oceniają zdolność kredytową klientów, czyli możliwość kupowania nieruchomości na kredyt. Do obowiązującej stopy doliczają 5 pkt proc.

W efekcie popyt na kredyty drastycznie maleje. Jeśli stopy będą jeszcze rosły (a będą zgodnie z zapowiedzią prezesa NBP Adama Glapińskiego), może w tym roku spaść nawet o 70 proc.

Już nie próbują

Sprzedaż mieszkań maleje. Firma JLL podaje, że w I kw. w sześciu największych aglomeracjach deweloperzy sprzedali 10,4 tys. lokali, podczas gdy w IV kw. ub.r. – 15 tys., a w I kw. 2021 r. – 19,5 tys. – Na rynku wtórnym nie jest lepiej – mówi Aleksander Skirmuntt, dyrektor w Maxon Nieruchomości. – Są mieszkania, na...