![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Oporny właściciel trafi do sądu
Wspólnota mieszkaniowa może uzyskać sądowy nakaz udostępnienia mieszkania przez właściciela utrudniającego przeprowadzenie remontu wodociągu.
Jedna ze wspólnot chce wymienić rury z wodą. Właściciel jednego z lokali nie godzi się jednak na wpuszczenie robotników do swego mieszkania. Art. 13 ust. 2 ustawy o własności lokali (DzU z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.) stanowi, że na żądanie zarządu wspólnoty właściciel jest obowiązany zezwolić na wstęp do jego lokalu, gdy jest to np. niezbędne do przeprowadzenia remontu. Właściciel nie może się więc sprzeciwiać naprawie lub remontowi np. sieci wodociągowej. W razie odmowy zarząd może wystąpić do sądu o nakaz udostępnienia lokalu. Sprawa sądowa trwa nieraz długo. Dlatego w sytuacjach niecierpiących zwłoki sąd może, na wniosek wspólnoty, wydać zarządzenie (w trybie przepisów o zabezpieczeniu roszczenia) o obowiązku wpuszczenia robotników do mieszkania.
