![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Co powinny określać warunki zabudowy
Często się zdarza, że po wybudowaniu w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego np. biurowca, drogi i parkingi, które miały pierwotnie służyć mieszkańcom, są wykorzystywane przez klientów i pracowników firm działających w nowo powstałym obiekcie.
Mieszkańcy protestują, a urzędnicy bezradnie rozkładają ręce, zwalając wszystko na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i złe przepisy. A tak naprawdę winne są enigmatyczne zapisy zawarte w decyzji o warunkach zabudowy dotyczące obowiązku zapewnienia przez inwestora odpowiedniej ilości miejsc postojowych.
Takie działanie jest błędne i zostało zakwestionowane przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, który w wyroku z 13 września 2005 r. (IV SA/Wa 741/04), wskazał, że organ, wydając decyzję o warunkach zabudowy, powinien zbadać, czy na działce, przy której zlokalizowana ma być inwestycja, istnieje możliwość urządzenia odpowiedniej do obsługi tego typu zakładu ilości miejsc postojowych.
