![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Prowizje bankowe zmniejszają dochód ze sprzedaży nieruchomości
Prowizje bankowe zmniejszają dochód ze sprzedaży nieruchomości
Zgodnie z art. 30e ust. 1 i 4 ustawy o PIT od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c ustawy o PIT (np. spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania lub prawa użytkowania wieczystego gruntu) podatek obliczany jest według 19-proc. stawki.
Podstawa opodatkowania to dochód, czyli różnica między przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości (lub praw), określonym zgodnie z art. 19 ustawy o PIT, a kosztami ustalonymi z uwzględnieniem art. 22 ust. 6c i 6d ustawy o PIT. Różnicę tę powiększa się o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw.
Wydatki obniżają przychód...
Z art. 19 ustawy o PIT wynika, że przychodem jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, to przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej.
Ustawodawca nie sprecyzował, co należy rozumieć pod pojęciem „koszty odpłatnego zbycia”. Należy zatem stosować językowe (potoczne) jego rozumienie. Sprzedający nieruchomość może więc uwzględnić wszystkie wydatki, które są konieczne, aby transakcja mogła dojść do skutku, np.
-...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
