![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak opodatkować najem lokalu wycofanego z firmy
Przedsiębiorca, który już nie potrzebuje nieruchomości do prowadzenia działalności, może wycofać ją z majątku firmy. Wtedy ma prawo ją wynająć, płacąc podatek w formie ryczałtu
W związku z chorobą żony, która pomagała mi w prowadzeniu firmy (jako osoba współpracująca), zamierzam ograniczyć działalność gospodarczą. Planuję więc wynająć jeden z dwu lokali użytkowych, w których ją prowadzę (figuruje on w ewidencji środków trwałych). Należy on do mnie i żony (własność hipoteczna). W jaki sposób należy opodatkować taki najem? – pyta czytelnik.
Przychody z najmu (także podnajmu, dzierżawy i poddzierżawy oraz umów o podobnym charakterze) składników majątku związanych z działalnością gospodarczą – a tak właśnie jest w opisanej w pytaniu sytuacji – należą do przychodów z tej działalności.
Wynika to z art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o PIT. Oznacza to, że przedsiębiorca rozliczający się z dochodów firmy na zasadach ogólnych (według skali albo 19-proc. stawką liniową) uwzględnia w księdze przychodów i rozchodów lub księgach rachunkowych przychody z najmu lokalu użytkowego związanego z działalnością gospodarczą i koszty ich uzyskania.
To rozwiązanie pozwala na bieżąco ewentualne straty z działalności...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
