![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jakie są konsekwencje nowych planów powstałych w trakcie budowy
NIERUCHOMOŚCI | Zdarza się, że przedsiębiorcy prowadzący inwestycje korygują swoje zamierzenia. Wówczas trzeba poprawić zatwierdzony projekt budowlany.
Bywa tak, że przedsiębiorca postanawia dokonać zmian w obiekcie, który jest w trakcie budowy. Na przykład chce wybić więcej otworów okiennych i jednocześnie zrezygnować z jednego piętra. Prawo budowlane dopuszcza tego typu zmiany i dzieli je na istotne i nieistotne odstąpienia.
Uwaga! Często odstąpienie jest mylone z odstępstwem. Tymczasem nie jest to jedno i to samo. Pierwszego dotyczy art. 9 prawa budowlanego, zgodnie z którym w szczególnie uzasadnionych przypadkach dopuszcza się odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Natomiast o odstąpieniach mówi art. 36a prawa budowlanego.
Co to jest istotne odstąpienie
Prawo budowlane nie ustala precyzyjnie i jednoznacznie granicy pomiędzy istotnym a nieistotnym odstąpieniem. Można to jednak stwierdzić na podstawie art. 36a prawa budowlanego >patrz ramka.
Jak wynika z jednego z orzeczeń sądowych – art. 36a prawa budowlanego został wprowadzony jedynie w celu dyscyplinowania procesu inwestycyjnego. Inwestor dysponujący nieruchomością do celów budowlanych jest uprawniony podczas robót budowlanych do zmian, przeróbek i istotnych odstępstw, jeśli nie pozostają w kolizji z przepisami prawa, jednak nie może doprowadzić do powstania innej nowej inwestycji pozbawionej charakterystycznych parametrów i cech właściwych dla obiektu zatwierdzonego w pierwotnym...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
