![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Barometr cen: Mieszkania na wynajem
Rosną wymagania najemców. Lokale muszą być czyste, nowocześnie i wygodnie umeblowane i wyposażone w sprzęt domowy.
Stawki za wynajęcie mieszkania mogą się w ciągu roku, średnio, obniżyć o 2–3 procent – wynika z barometru „Rz".
Potanieją głównie opłaty za lokale położone na peryferiach oraz duże, w starszym budownictwie. Ceny najmu najbardziej popularnych mieszkań dwupokojowych raczej się nie zmienią.
Po zastoju w czwartym kwartale ub.r. obecnie widać lekkie ożywienie. Są pytania o lokale położone blisko dogodnej komunikacji, nowocześnie umeblowane, po niewygórowanej cenie.
Podaż nadal znacznie przewyższa popyt. Zawarcie transakcji zwykle poprzedzają skuteczne negocjacje cenowe. Ponad połowa mieszkań wynajmowana jest taniej niż wynosiła stawka wywoławcza – mówią pośrednicy.
Jak czytać barometr?
Agencje (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) podają stawki za wynajem mieszkań, obecne i prognozowane za rok. Wyliczoną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w procentach.
