![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czy opłaca się przekazać nieruchomość w związku z likwidacją
Oddanie majątku spółki w formie rzeczowej, w związku z zakończeniem działalności, nie powoduje powstania u niej opodatkowanego przychodu
Dlaczego kontrahent nie chce nabyć nieruchomości od spółki, która jest jej właścicielem? Dlaczego odrzuca także nabycie udziałów w tej spółce?
Często zdarza się, że na sprzedaż jest przeznaczona nieruchomość, która jest w posiadaniu spółki od lat i wartość księgowa nieruchomości jest dużo niższa od wartości rynkowej. Czasami spółka, która sprzedaje nieruchomość, przeszła wiele restrukturyzacji i zagadnienia prawne, zidentyfikowane podczas due diligence, wskazują na potencjalne ryzyka związane z jej nabyciem.
Co wówczas można zrobić? Najprostszym sposobem jest zlikwidowanie kłopotliwej spółki i przekazanie jej nieruchomości wspólnikowi. Jeżeli wspólnikiem likwidowanej spółki jest spółka kapitałowa, to rozwiązanie takie niesie za sobą interesujące zagadnienia podatkowe.
Uwaga! Dla potrzeb niniejszego artykułu założono, że zarówno wspólnik, jak i likwidowana spółka są polskimi spółkami kapitałowymi.
Po stronie wspólnika
Wartość majątku otrzymanego w związku z likwidacją osoby prawnej stanowi dochód (przychód) z udziału w zyskach osób prawnych podlegający opodatkowaniu 19 proc. podatkiem dochodowym od osób prawnych u wspólnika. Do przychodów nie zalicza się jednak wartości majątku...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
