Jak dochodzić przed sądem podpisania kontraktu

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

Wzór pozwu o zobowiązanie do złożenia oznaczonego oświadczenia woli

źródło: Rzeczpospolita

źródło: Rzeczpospolita

PRAWO CYWILNE | Umowa przedwstępna to taka, przez którą jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej 
i konkretnej umowy przyrzeczonej. W tej pierwszej należy pecyzyjnie i jasno określić wszystkie istotne postanowienia 
oraz termin zzwiązania tą drugą.

Anna Borysewicz

W braku oznaczenia terminu obowiązuje ten wskazany przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli jednak obu stronom przysługuje omawiane uprawnienie, a każda z nich podała inny czas, wówczas wiąże termin zakreślony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie >patrz przykład 1. Należy podkreślić, że wykluczone jest domaganie się zawarcia umowy przyrzeczonej, gdy w ciągu jednego roku od dnia zawiązania umowy przedwstępnej nie wyznaczono terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej >patrz przykład 2.

Przykład 1

Pani Ksenia zamierza sprzedać swoje udziały w spółce jawnej na rzecz pani Emilii (jednego ze wspólników). Kobiety 21 lipca 2014 r. zawarły umowę przedwstępną, ale nie określiły w niej terminu podpisania umowy przyrzeczonej. Pani Ksenia 5 października 2014 r. wystosowała więc do pani Emilii e-mail (jego odbiór nastąpił 6 października 2014 r.), w którym wskazała na 15 października br. jako dzień zawarcia kontraktu przyrzeczonego. Natomiast pani Emilia 7 października br. wysłała do pani Kseni pismo, w którym zażądała podpisania umowy przyrzeczonej 31 października 2014 r. Nadała je przesyłką poleconą za potwierdzeniem odbioru. „Zwrotka" zaś była opatrzona datą 8 października 2014 r. Pani Ksenia stwierdziła zatem, że kontrakt przyrzeczony powinien być podpisany 15 października...