Gotówka to nie zawsze argument

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Lokale na rynku wtórnym są coraz droższe. Rabaty nie zawsze są możliwe

Sprzedający używane mieszkania chcą za nie coraz więcej. Nie na każdym robi wrażenie żywy pieniądz.

Średnia cena transakcyjna mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie w III kw. przekroczyła 13 tys. zł za mkw. To o 3,8 proc. więcej niż kwartał wcześniej i o 3,9 proc. niż rok temu – podaje sieciowa agencja Metrohouse. Różnica między pierwszą a ostatnią ceną ofertową to średnio 3 proc. W negocjacjach ze sprzedającymi nie można dostać właściwie żadnej zniżki (średnio 0,1 proc. zniżki). Średnia cena całkowita kupowanych w stolicy lokali to ponad 691,6 tys. zł, a średni metraż – 54 mkw.

W Krakowie nabywcy mieszkań z drugiej ręki płacili w III kw. średnio ponad 12,2 tys. zł za mkw. To aż o 15,1 proc. więcej niż w II kw. Licząc rok do roku, podwyżki transakcyjnych cen na krakowskim rynku wtórnym wynoszą 19 proc. Ostatnia cena ofertowa była niższa od pierwszej zaledwie o 1,7 proc., a w negocjacjach można było ją ściąć o dodatkowe 1,3 proc. Przeciętna cena całkowita kupionych w tym czasie nieruchomości to 585,3 tys. zł, a przeciętna powierzchnia – 48 mkw.

...