Z jakim portfelem na zakupy

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Nowe Miasto Polesie – osiedle spółki Atal w Łodzi. Na kawalerkę wystarczy tu 225,3 tys. zł

Najtańsze nowe mieszkania na największych rynkach kosztują ok. 300–350 tys. zł. Sprzedają się od ręki.

Jest drogo – i na rynku pierwotnym, i wtórnym. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że średnie ceny mieszkań w ofercie deweloperów od grudnia 2022 r. do października br. wzrosły o 18 proc., do ponad 16 tys. zł za mkw. W Krakowie lokale zdrożały o 23 proc., do niemal 15,5 tys. zł za mkw., w Trójmieście – o 21 proc., do niemal 14,3 tys. zł, a w Poznaniu o 11 proc., do 11,7 tys. zł za mkw.

Kuszenie promocjami

Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w firmie doradczej CBRE, podaje, że na najtańsze mieszkanie na największych rynkach trzeba mieć ok. 300–350 tys. zł.

– W jednej z inwestycji w Warszawie pod koniec III kw. można było wyjątkowo znaleźć lokal poniżej 300 tys. zł – mówi. – W Łodzi najtańsze mieszkania są wyceniane na mniej niż 200 tys. zł. Ewenementem jest Sopot, enklawa luksusowych apartamentów, gdzie ceny ok. 40-metrowych mieszkań zaczynają się od ponad 800 tys. zł.

Ekspertka CBRE zaznacza, że metraż najtańszych mieszkań jest najczęściej zbliżony do minimalnej powierzchni określonej w przepisach (25 mkw.). – Są to lokale raczej w peryferyjnych dzielnicach – w Warszawie to Białołęka, Rembertów, Ursus – mówi.

Oferta najtańszych mieszkań przyciąga nowych klientów. – Deweloperzy starają się zaplanować na...