![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Najem majątku prywatnego można opodatkować inaczej niż firmowego
Przedsiębiorca uzyskujący wpływy z najmu majątku prywatnego może zdecydować o opodatkowaniu ich w innej formie niż przyjęta do rozliczania przychodów z prowadzenia firmy
– Prowadzę działalność gospodarczą. Rozliczam się wspólnie z małżonkiem. Zamierzam wynająć mieszkanie, które otrzymałam jako darowiznę. Zastanawiam się, czy o wynajęciu powinnam zawiadomić urząd skarbowy z dniem podpisania umowy, czy też mogę rozliczyć się z najmu dopiero w zeznaniu rocznym PIT? Nie jestem pewna, czy uzyskiwanie dochodów z najmu odbierze mi prawo do wspólnego rozliczania się z małżonkiem – pyta czytelniczka DF.
Uzyskujący dochody z najmu i dzierżawy mają możliwość wyboru formy ich opodatkowania. Mogą zdecydować o płaceniu podatku na zasadach ogólnych (czyli według stawek określonych w skali podatkowej) albo w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
Wybór taki mają również prowadzący działalność gospodarczą. Wystarczy, jeśli wynajmują np. mieszkanie, dom czy plac nienależące do majątku firmy i nieobjęte ewidencją środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Innymi słowy, jeśli wynajem czy dzierżawa nie mają związku z ich działalnością gospodarczą a obejmują majątek prywatny, mogą wybrać formę opodatkowania, i to bez względu na przyjęty sposób rozliczeń z fiskusem z tej działalności.
Oznacza to, że przedsiębiorca, który z dochodów firmy rozlicza...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
