![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Budowy i remonty mieszkań nadal objęte 7-proc. VAT
Dostawa, budowa, remont, modernizacja i przebudowa obiektów zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym po 1 stycznia 2008 r. nadal opodatkowana będzie stawką 7 proc. VAT
Niestety, ustawodawca nowelizując ustawę o VAT popełnił błędy. Ich efektem – wcześniej czy później – będą wątpliwości związane m.in. z zastosowaniem, w wypadku niektórych budynków, właściwej stawki VAT po przekroczeniu limitu powierzchni.
Niższy VAT dla niektórych budynków
Do obiektów budownictwa mieszkaniowego objętego społecznym programem mieszkaniowym (a więc i 7-proc. stawką VAT) zaliczamy:
∑ budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w PKOB 11 lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych;
∑ lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w PKOB 12;
∑ obiekty sklasyfikowane w PKOB w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi w zakresie zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych.
Z budownictwa społecznego wyłączone są jednak budynki mieszkalne jednorodzinne, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 mkw., oraz lokale mieszkalne, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 mkw.
Dwie stawki podatku
W wypadku budownictwa mieszkaniowego (a więc budynków sklasyfikowanych w PKOB 11 i ich części), jeżeli przekroczone są wspomniane limity (300 i 150 mkw.), 7-proc. stawka VAT ma zastosowanie tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
