![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zaliczki trzeba płacić co miesiąc, ale dopiero gdy będziesz mieć dochód
Podatek według skali płaci się od dochodu z najmu, którym jest przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Obowiązują trzy stawki podatkowe – 19, 30 i 40 proc. – w zależności od wysokości dochodu
Chcąc w 2008 r. rozliczać się z najmu na zasadach ogólnych, według skali podatkowej, nie musisz składać w urzędzie skarbowym żadnych oświadczeń to potwierdzających. Chyba że w poprzednim roku płaciłeś ryczałt – wówczas do 21 stycznia powinieneś poinformować urząd skarbowy o rezygnacji z tej formy opodatkowania najmu.
Przychód pomniejszony o koszty
Rozliczenie według skali podatkowej jest bardziej skomplikowane niż ryczałt, bo oprócz przychodów musisz zliczać także koszty najmu. Podatek płacisz bowiem od dochodu, którym jest przychód (czyli – identycznie jak w wypadku ryczałtu – otrzymane lub postawione do dyspozycji w danym roku pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze), pomniejszony o koszty jego uzyskania. Kosztami tymi są wszelkie wydatki poniesione w celu osiągnięcia przychodów z najmu, np. amortyzacja wynajmowanego lokalu, koszty jego wyposażenia, remonty, podatek od nieruchomości itd. O tym, jak ustalać przychód z najmu, piszemy na str. IX, a o kosztach na str. X – XI.
W trakcie roku płacisz tylko zaliczki na podatek, a ostatecznie rozliczasz się z podatku po zakończeniu roku, w zeznaniu rocznym składanym do 30 kwietnia (na formularzu PIT-36 lub PIT-37), łącząc dochody z najmu z dochodami uzyskanymi z innych źródeł (np. z pracy, z emerytury). W...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
