![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Na kupującym ciąży ryzyko spłacania cudzych długów
Zanim kupisz mieszkanie, sprawdź, czy ma czystą hipotekę
Deweloperzy finansują zazwyczaj swoje inwestycje kredytem zaciągniętym w banku. Zabezpiecza się go hipoteką ustanowioną na nieruchomości, na której deweloper buduje.
Hipoteka łączna
W razie podziału tej nieruchomości, np. na skutek wyodrębnienia własności pojedynczych lokali, hipoteka obejmuje wszystkie nieruchomości, które powstają dzięki podziałowi, czyli także mieszkania. Jest to tzw. hipoteka łączna. Mówi o tym art. 76 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Oznacza to, że wierzyciel ma prawo zaspokoić swoje roszczenia z każdej nieruchomości. Może więc zapukać do drzwi nabywcy...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
