![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Europejski Trybunał Sprawiedliwości niewiele wyjaśnił
Wciąż nie ma jasnych wskazówek, kiedy sprzedaż działek zaliczonych do prywatnego majątku podatnika jest obciążona VAT
Wydawało się, że zmieni to orzeczenie ETS z 15 września 2011 w połączonych sprawach C-180/10 i C-181/10. Jego uzasadnienie jest jednak nieprecyzyjne. Wskazał on, że nieopodatkowane są czynności związane ze zwykłym wykonywaniem prawa własności.
Nie zapłacimy VAT, jeśli sprzedaż nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Podatnikiem będzie natomiast osoba, która podejmuje aktywne działania w obrocie nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez handlowców, np. podejmuje działania marketingowe.
Rolnik ryczałtowy
Wydaje się, że najbardziej typową sytuacją w praktyce jest sprzedaż działki rolnej przez rolnika ryczałtowego (który nie wybrał opodatkowania VAT na zasadach ogólnych). W myśl ustawy o VAT każdy rolnik prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT.
Potwierdza to m.in. interpretacja Izby Skarbowej w Warszawie z 21 grudnia 2010 (IPPP1-443-1022/10-2/JL). Jeśli więc rolnik sprzedaje jedną z działek, to należy uznać, że taka transakcja...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
