Mniej nowych kawalerek

źródło: Materiały Inwestora

Na osiedlu Alpha Park w warszawskim Ursusie ceny kawalerek zaczynają się od niespełna 6,7 tys. zł za metr

Projekty | Metr kawalerki na Ursynowie kupimy za 6,5 tys. zł. Na Woli – nawet za 9 tys. zł.

Na osiedlach spółki Marvipol kawalerki stanowią ok. 15 proc. oferty. – Wszystkie znajdują nabywców przed ukończeniem budowy – mówi Jacek Bielecki, dyrektor ds. jakości w Marvipolu. – Ograniczeniem w oferowaniu mieszkań jednopokojowych jest wymóg budowy więcej niż jednego miejsca parkingowego do każdego lokalu. Tymczasem wielu nabywców mieszkań jednopokojowych nie ma samochodów i nie potrzebuje garażu. Można by budować więcej poszukiwanych kawalerek, gdyby liczba miejsc parkingowych zależała od potrzeb kupujących, a nie od decyzji urzędników – ocenia.

Wolą większe

Jacek Bielecki przypomina, że przepisy określają także minimalną powierzchnię mieszkań. – Zgodnie z warunkami technicznymi najmniejsza kawalerka może mieć 28 mkw. Oferowane niekiedy mniejsze mieszkania to pokoje w tzw. condo hotelach – tłumaczy Jacek Bielecki. – Ludzie i tak w nich mieszkają. Regulują to jednak inne przepisy. Dostrzegam tu pewną absurdalność regulacji prawnych – ocenia dyrektor.

Wojciech Stisz ze spółki Barc Warszawa zauważa z kolei, że klienci zdecydowanie chętniej wybierają trzydziestokilkumetrowe lokale z wydzieloną sypialnią oraz salonem z aneksem kuchennym. – Niewiele osób interesuje się kawalerkami,...