![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Duży popyt, duża podaż hal
Coraz więcej deweloperów ryzykuje i rusza z nowymi projektami bez wcześniejszego podpisania umów najmu.
Mijający rok przyniesie ok. 950 tys. mkw. nowych hal, z czego najwięcej powstało we Wrocławiu oraz Poznaniu. To o ponad 100 proc. więcej niż rok temu – wynika z danych firmy JLL.
Z kolei magazynów w budowie jest najwięcej w centralnej Polsce, Wielkopolsce oraz w okolicach Wrocławia.
Budują bez umów
Deweloperzy coraz chętniej zaczynają projekty bez zawarcia umów najmu. – W I półroczu 2014 r. w budowie było 77 tys. mkw. powierzchni spekulacyjnej, czyli niecałe 10 proc. Natomiast w III kw. ta liczba wzrosła do 128 tys. mkw., tj. do 24 proc. wszystkich inwestycji w realizacji – szacuje Tomasz Mika, dyrektor działu powierzchni magazynowych w JLL.
Jego zdaniem coraz więcej deweloperów będzie się decydować na inwestycje bez wcześniejszych umów najmu.
– Najczęściej spekulacyjnie budowana jest jednak tylko część danego projektu i to w lokalizacjach, które cieszą się dużym zainteresowaniem najemców – zaznacza Marc Le Bozec, dyrektor zespołu wynajmu powierzchni przemysłowych i...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
